26.07.2023
Октябрьский районный суд Новороссийска приступил к рассмотрению по существу иска группы местных жителей, требующих запретить строительство жилой высотки в зеленой зоне по соседству с парком им. Фрунзе. Это уже второй виток судебного противостояния новороссийцев и застройщиков из ООО «Рыцарский зал» и ООО «Капитал Строй». В 2017 году гражданам удалось добиться отмены разрешения на строительство многоквартирного дома, однако в прошлом году решение суда было отменено.История с попытками возвести жилую высотку на земельном участке 23:47:0305019:10 (ул. Толстого, 2а), который в прошлом являлся частью парка Фрунзе - популярного места отдыха горожан - тянется почти три десятка лет. В начале 90-х годов сотрудники ресторана "Рыцарский зал" организовали кооператив и приватизировали предприятие, а впоследствии и землю под ним – около 500 квадратных метров.
В 2013 году между ООО «Рыцарский зал» и администрацией Новороссийска был заключен договор купли-продажи, и в распоряжении бывших сотрудников ресторана появился еще и прилегающий земельный участок площадью 3,8 тыс.кв.м. Позже выяснилось, что вид разрешённого использования земли изменился с «эксплуатации ресторана» на «строительство многоэтажного жилого дома».
В 2017 году собственники земельного участка приступили к подготовке участка под строительство. Начавшаяся вырубка деревьев привлекла внимание общественности. Конфликт жителей и застройщиков привел к судебному разбирательству. Октябрьский районный суд Новороссийска удовлетворил коллективный иск жителей города, признав недействительным договор купли-продажи участка 23:47:0305019:10, а также признал незаконным постановление городской администрации об изменении вида разрешенного использования земли и выданное ею же разрешение на строительство.
Однако в 2019 году одна из бывших сотрудниц ресторана «Рыцарский зал» Вера Исаева, сославшись на то, что судебное разбирательство прошло без ее участия и были тем самым нарушены ее права, сумела добиться отмены решения районного суда. Дело вернулось в Октябрьский райсуд Новороссийска на новое рассмотрение.
Весь прошлый месяц новороссийцы активно собирали деньги на оплату услуг профессионального юриста и на технические экспертизы, которые могут понадобится в ходе судебного разбирательства.
Представлять интересы граждан-истцов взялся известный адвокат-правозащитник Михаил Беньяш. На последнем заседании представитель истцов (сейчас это 15 человек) заявил ходатайство об истребовании у застройщика всей проектной документации, а также документов, на основании которых городская администрация собралась ликвидировать автобусную остановку возле спорного участка: она мешает обустройству въезда к будущему жилому дому, полагают активисты, поэтому городские чиновники спешат ее убрать.
«Гражданская инициатива против экопреступности» следит за развитием событий.
Поделиться
Для того, что бы оставить комментарий, Вам необходимо авторизоваться.