25.07.2023
Уже полтора года жители Хостинского района Сочи борются против действий компании ООО «СЗ ИСК Еврострой» по уничтожению 13 га уникального реликтового леса на территории бывшей турбазы «Южная» (Хоста, Володарского 6, участок 23:49:0000000:9737) для строительства огромного комплекса апартаментов на опасном оползневом склоне.
Начало строительных работ на участке бывшей турбазы (источник: https://vk.com/public202061297)
В СССР капитальная застройка этого горного склона была запрещена в силу повышенной сейсмо- и оползнезопасности. В 2020 г. учёные-геологи подтвердили, что строительство 17 многоэтажных домов может привести к непоправимым последствиям - вплоть до возможного обрушения склона, что в Сочи уже случалось. Однако владелец участка, АО «ЖКА Черноморский-3» (ЗАО "Турбаза "Южная"), аффилированного с ООО «СЗ ИСК Еврострой», и власти Сочи продолжают уничтожение редкого по видовому составу лесного массива (в том числе краснокнижных растений) ради собственной выгоды.
Вопрос о том, каким образом государственная собственность перешла в руки частных лиц, так и остается без ответа. Кроме того, в плане застройки были проигнорированы водные объекты и границы водоохранной зоны, которые тоже находятся в федеральной собственности и не могут приватизировать и застраиваться.
После прокурорской проверки, инициированной жителями Хосты, АО «ЖКА Черноморский-3» подало иск против Кубанского бассейнового водного управления об исключении из Госводреестра сведений о нахождении в границах участка водного объекта и исключении его из федеральной собственности – ради коммерческих интересов частных лиц.
Многочисленные обращения жителей в администрации Сочи и Краснодарского края, в правоохранительные органы остаются без внимания. Власти направляют отписки и продолжают поддерживать действия застройщика, нарушающие закон и жизненные интересы граждан.
Летом 2021 г. со склона во время дождя сошёл мощный оползень, залив здание местного музея и подтвердив опасения жителей. Также неизвестные просверлили более 50 деревьев, влив в них неизвестное химическое вещество, после чего деревья начали чахнуть. После нескольких жалоб было открыто уголовное дело, однако оно не движется.
В августе 2021 г. началась вырубка леса при отсутствии порубочного билета. Хостинский отдел УВД по г. Сочи отказал в возбуждении уголовного дела, несмотря на ущерб более чем на 13 млн. руб., причиненный, по оценке Департамента охраны окружающей среды, зеленому фонду города. Жители направили обращение в Хостинскую природоохранную прокуратуру, но не получили результата. Департамент охраны окружающей среды, несмотря на проведенную ранее самовольную вырубку, выдал застройщику четыре порубочных билета на вырубку 934 деревьев - именно на тот участок, где находились отравленные ранее деревья.
Параллельно администрация Сочи занялась активными поисками «нарушителей закона» среди активистов, протестующих против уничтожения леса, используя адреса подписантов из различных заявлений. Так, дом одного из защитников леса, расположенный рядом с участком, где велась рубка (дом зарегистрирован в Росреестре еще в 2008 году), власти сейчас пытаются признать самовольной постройкой, чтобы незаконно лишить активиста жилья или, по крайней мере, заставить человека не препятствовать стройке апартаментов.
В ноябре 2021 года в Хостинский районный суд поступило исковое заявление от администрации Сочи с требованием признать дом незаконной постройкой и обязать владельца снести его за свой счет. И вот уже в январе этого года первом заседании в порядке обеспечительных мер суд наложил арест на дом и земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. Наличие оформленной документации на недвижимость никого не смущает.
На другого активиста руководитель ООО «СЗ ИСК Еврострой» и ЗАО «Турбаза «Южная» Николай Шихиди подал заявление в полицию о клевете за репост сообщения из соцсети, которое якобы порочит честь и достоинство истца. Господин Шихиди также выдвинул ложное обвинение в шантаже: якобы активист опубликовал порочащий репост в интернете после отказа платить ему деньги. Таким образом, застройщик даже под угрозой уголовного наказания готов лжесвидетельствовать, чтобы устранить активистов, мешающих в осуществлении опасной для жителей, но выгодной лично ему застройки.
Активисты вынуждены защищаться в постановочных судебных процессах, пока застройщик и администрация вырубают деревья и угрожают безопасности целого города. Просим внимания СМИ к ситуации, сложившейся вокруг конфликта застройщика и хостинцев - защитников лесопарка. Контакт для журналистов и всех, кто готов помочь в защите леса: 8(909)458-83-49, Даниил Свиридов.
"Остановим застройку ТБ Южная в Хосте!",
инициативная группа
Понравился материал? Возьмите его в свои соцсети:
Для того, что бы оставить комментарий, Вам необходимо авторизоваться.